استثمارات الفنادق والسياحة
يقدم السيد أبوستوليديس إرشادات قانونية رفيعة المستوى لمستثمري الفنادق والصناديق والمجموعات العقارية والمطورين ومديري الأصول الذين يسعون للاستثمار أو التشغيل في قطاع الضيافة اليوناني.
معاملات الفنادق في اليونان معقدة. تنطوي على أطر تنظيمية متعددة — قانون الملكية، والترخيص السياحي، وتصاريح البيئة، وقانون العمل.
- استحواذات الفنادق ونقل الأصول
- الاستراتيجية القانونية للتطوير والتجديد مع الدعم الحكومي
- الامتثال التشغيلي للمشاريع الفندقية
- الترخيص والتصاريح لعمليات الفنادق
- هيكلة عقود الإيجار والإدارة
- الأطر القانونية لصناديق الاستثمار السياحي
ما الذي يفعله محامي الفنادق في اليونان
يشمل شراء فندق أكثر من عقد بيع. أولاً، نراجع سند الملكية والتراخيص والتصاريح. ثم نفحص عقود الإيجار وعقود الإدارة وشروط التوظيف. بعد ذلك ننصحك بشأن هيكل الصفقة وأي إعانات متاحة. وبذلك تعرف الوضع القانوني قبل أن تلتزم.
وغالباً ما تجمع مشاريع الفنادق بين عدة خدمات. فعلى سبيل المثال، قد تحتاج إلى مشورة عقارية أو هيكلة الشركات أو دعم استثماري أوسع. وللاطلاع على قواعد السياحة ومعلوماتها، راجع المنظمة الوطنية اليونانية للسياحة.
العمل مع الملاك والمشغّلين
للملاك والمشغّلين احتياجات مختلفة. إذا كنت تملك المبنى، فنركز على سند الملكية والتمويل وعقود الإيجار. وإذا كنت تدير الفندق، فننظر أيضاً في التراخيص والموظفين وعقود الموردين. ولأن الدورين يلتقيان غالباً في عقد واحد، نراجع الجانبين معاً. وقبل الإغلاق، نُعدّ أيضاً قائمة بالنقاط المفتوحة. وإذا نقص شيء، نطلب من البائع إصلاحه. بعد ذلك نؤكد معك الخطوات الأخيرة ونرسل ملخصاً مكتوباً. وإذا كنت في الخارج، يمكننا اللقاء عبر الإنترنت. لمناقشة مشروع فندقي، احجز استشارة.