Ξενοδοχεία & Τουριστικές Επενδύσεις
Ο κ. Αποστολίδης παρέχει υψηλού επιπέδου νομική καθοδήγηση σε επενδυτές ξενοδοχείων, ταμεία, ομίλους ακινήτων, developers και διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων που επιδιώκουν να επενδύσουν ή να δραστηριοποιηθούν στον ελληνικό τουριστικό κλάδο.
Οι ξενοδοχειακές συναλλαγές στην Ελλάδα είναι πολύπλοκες. Περιλαμβάνουν πολλαπλά κανονιστικά πλαίσια — δίκαιο ακινήτων, τουριστική αδειοδότηση, περιβαλλοντικές άδειες και εργατικό δίκαιο.
- Εξαγορές ξενοδοχείων & μεταβιβάσεις περιουσιακών στοιχείων
- Νομική στρατηγική ανάπτυξης και ανακαίνισης με κρατικές επιδοτήσεις
- Λειτουργική συμμόρφωση για επιχειρήσεις φιλοξενίας
- Αδειοδότηση και άδειες για ξενοδοχειακές μονάδες
- Δόμηση μισθωτηρίων και συμβάσεων διαχείρισης
- Νομικά πλαίσια επενδυτικών ταμείων τουρισμού
Τι κάνει ένας δικηγόρος ξενοδοχείων στην Ελλάδα
Η αγορά ενός ξενοδοχείου περιλαμβάνει περισσότερα από μια σύμβαση πώλησης. Πρώτα, εξετάζουμε τον τίτλο, τις άδειες λειτουργίας και τις εγκρίσεις. Έπειτα ελέγχουμε μισθώσεις, συμβάσεις διαχείρισης και όρους απασχόλησης. Στη συνέχεια συμβουλεύουμε για τη δομή της συναλλαγής και για τυχόν διαθέσιμες επιδοτήσεις. Έτσι, γνωρίζετε τη νομική θέση πριν δεσμευτείτε.
Τα ξενοδοχειακά έργα συχνά συνδυάζουν πολλές υπηρεσίες. Για παράδειγμα, μπορεί να χρειάζεστε συμβουλές ακινήτων, εταιρική διάρθρωση ή ευρύτερη επενδυτική υποστήριξη. Για κανόνες και πληροφορίες σχετικά με τον τουρισμό, δείτε τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού.
Συνεργασία με ιδιοκτήτες και φορείς εκμετάλλευσης
Οι ιδιοκτήτες και οι φορείς εκμετάλλευσης έχουν διαφορετικές ανάγκες. Αν κατέχετε το κτίριο, εστιάζουμε στον τίτλο, τη χρηματοδότηση και τις μισθώσεις. Αν διαχειρίζεστε το ξενοδοχείο, εξετάζουμε επίσης άδειες, προσωπικό και συμβάσεις προμηθευτών. Επειδή οι δύο ρόλοι συχνά συναντιούνται σε μία σύμβαση, εξετάζουμε και τις δύο πλευρές μαζί. Πριν το κλείσιμο, προετοιμάζουμε επίσης μια λίστα ανοιχτών σημείων. Αν κάτι λείπει, ζητάμε από τον πωλητή να το διορθώσει. Μετά επιβεβαιώνουμε μαζί σας τα τελικά βήματα και σας στέλνουμε γραπτή περίληψη. Αν βρίσκεστε στο εξωτερικό, μπορούμε να συναντηθούμε και online. Για να συζητήσουμε ένα ξενοδοχειακό έργο, κλείστε μια συνεδρία.