Ακίνητα & Tokenized Επενδυτικές Συμφωνίες
Η ελληνική αγορά ακινήτων, σε συνδυασμό με καινοτόμα μοντέλα tokenization, προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για στρατηγικές επένδυσης υψηλής απόδοσης και διαφοροποίησης.
- Αποκτήσεις ακινήτων & νομικός έλεγχος
- Σύνταξη & αξιολόγηση συμβολαίων πώλησης, μίσθωσης και διαχείρισης ακινήτων
- Δόμηση SPVs, Κοινοπραξιών, μοντέλων κλασματικής ιδιοκτησίας
- Tokenization περιουσιακών στοιχείων ακινήτων δημιουργία νομικά συμμορφούμενων tokens που αντιπροσωπεύουν μερίδια ιδιοκτησίας
- Συμμόρφωση KYC/AML & MiCA για ψηφιακές επενδύσεις
- Συμβουλευτική Golden Visa μέσω ακινήτων ή tokenized έργων
- Δικαστικές διαφορές & επίλυση διαφορών σε επενδυτικά ζητήματα ακινήτων
Με συνεργασίες στις ΗΠΑ, ΗΑΕ, Λουξεμβούργο, Κύπρο και Γερμανία, έχει υλοποιήσει επενδυτικές δομές που συνδυάζουν την ασφάλεια ακινήτων με blockchain καινοτομία.
Νομικά βήματα στο tokenization ακινήτων
Ένα token είναι τόσο αξιόπιστο όσο το περιουσιακό στοιχείο και οι συμβάσεις πίσω από αυτό. Πρώτα, ελέγχουμε το ακίνητο και την εταιρεία που το κατέχει. Έπειτα σχεδιάζουμε τη δομή, για παράδειγμα μια εταιρεία ειδικού σκοπού. Στη συνέχεια συντάσσουμε τους όρους που εξηγούν τι κατέχει κάθε κάτοχος token. Τέλος, εξετάζουμε τους κανόνες που ισχύουν για την προσφορά, μεταξύ αυτών το MiCA, τους ελέγχους κατά της νομιμοποίησης εσόδων και την ενημέρωση των επενδυτών.
Επειδή το tokenization βρίσκεται ανάμεσα στο δίκαιο ακινήτων και το δίκαιο crypto, επωφελείστε από τις δύο ομάδες μας. Δείτε τις σελίδες μας για τα ακίνητα στην Ελλάδα και το δίκαιο crypto. Ίσως θέλετε επίσης να διαβάσετε για τα έξυπνα συμβόλαια.
Γιατί έχει σημασία η νομική δομή για τους κατόχους tokens
Οι επενδυτές πρέπει να γνωρίζουν τι κατέχουν και τι συμβαίνει αν το έργο αποτύχει. Γι’ αυτό τα έγγραφα πρέπει να είναι σαφή. Αν η δομή είναι αδύναμη, το token μπορεί να προσφέρει ελάχιστη πραγματική προστασία. Για αυτόν τον λόγο, δοκιμάζουμε κάθε δομή πριν προσφερθεί. Πριν από την εκκίνηση, ελέγχουμε επίσης τις πληροφορίες που δίνονται στους επενδυτές. Αν κάτι είναι ασαφές, το διορθώνουμε. Μετά την εκκίνηση, παραμένουμε διαθέσιμοι για ερωτήσεις της ομάδας του έργου. Για να συζητήσουμε ένα έργο, κλείστε μια συνεδρία.